売マンション サンクタス川崎新川通り 3階 2LDK

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価格 5,080万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩19分
[バス利用可] バス10分 さつき橋 停歩2分
所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目
築年月 2012年7月(築13年7ヶ月) 面積 壁芯 63.71㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。

    アピールポイント

    留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更にシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また広々とした延床面積６３．７１㎡の居室空間で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス10分 さつき橋 停歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩19分
    ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,080万円 平米単価 79.74万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 15,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 有線放送等聴取料：472円/月、　インターネット使用料：1,512円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンクタス川崎新川通り
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6.1　LDK 16）
    専有面積 壁芯 63.71㎡ バルコニー 14.02㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年7月(築13年7ヶ月) 総戸数 56戸
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988512159 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/25 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山善商事

    交通：
    ＪＲ東海道本線／川崎
    　　　【バス】15分　池藤橋　停歩3分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区池上新町１丁目２－１２　コーポ清水１０１
    TEL：
    044-288-3813
    FAX：
    044-288-3818
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６０２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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